当前，有人喊着房价要下跌，把准客户都吓跑了。这些信誓旦旦喊着房价下跌的人，如果问他：“你这么确定房价下跌，为什么不卖掉现有的房子，然后抄底？”迄今为止，没有人敢这么做。那么，这些喊着房价下跌的人什么心态？
一，有人喊着房价下跌，心里并不确定
这些喊着房价下跌的人，多数经历了十几年或者更长时间的楼市涨跌。在他们心中，目前楼市尚未见底，但是，如果卖掉手里的房子去抄底，他们一百个不答应。因为房价涨跌并不确定，以前楼市疯狂的时候，半夜排队都摇不到房号。所以，想抄底根本不可能。
二，制造恐慌，准备逢低介入
尤其在二手房市场，有人喊着房价还要下跌，让二手房业主降价销售，然后渔翁得利。有时候中介也劝说：“房价还要下跌，别抱着那么高的价格”，他们就是为了多卖房，让出售者降价销售。很多想买楼的年轻人，如果听信房价下跌的谣言，就不敢买楼。
三，即使下跌，也达不到预期
有人喊着房价会下跌，但是，不会卖掉自己的房子去抄底。他们知道，即使房价出下跌也有限，除去中介费、各种税收等很不合算，也不会抄到理想的房子。所以，当前房价已经没有大跌的空间，一旦回暖，好房源就会锁定，达不到理想的预期。
当前楼市处于进退两难境地，一边是当地政府出台购房利好政策，建设好房子；另一方面是购房者在观望，希望继续探底。所以，有时很难把握。犹豫不决！
01，恐慌性抛房的时候已经过去，多套房的家庭已经出售，楼市供需发生变化。房价接近底部，如果当前卖楼，购房者也会把价格压低，就会得不偿失。加上其他费用，也是不少的开支，买楼难，卖楼也难。
02，经过当前楼市调整，购房者心态平稳，不会追涨杀跌。所以，按照当前挂牌价出售，购房者不会轻易购买。况且，现房、准现房房源充足，周围配套也成熟，没有烂尾风险，现在卖了楼，未必以后能抄到低价的好房子。
03，有人为了流量制造房价大跌的消息，自己也未必相信。所以，你让他卖掉手里的房子去抄底是不可能的。但是，对房产知识缺乏的购房者就会因此上当。所以，不要看他怎么说，要看他怎么做。手里只有一套房子的人，不会冒这个风险的！
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