
当前,有人喊着房价要下跌,把准客户都吓跑了。这些信誓旦旦喊着房价下跌的人,如果问他:“你这么确定房价下跌,为什么不卖掉现有的房子,然后抄底?”迄今为止,没有人敢这么做。那么,这些喊着房价下跌的人什么心态?

一,有人喊着房价下跌,心里并不确定
这些喊着房价下跌的人,多数经历了十几年或者更长时间的楼市涨跌。在他们心中,目前楼市尚未见底,但是,如果卖掉手里的房子去抄底,他们一百个不答应。因为房价涨跌并不确定,以前楼市疯狂的时候,半夜排队都摇不到房号。所以,想抄底根本不可能。
二,制造恐慌,准备逢低介入
尤其在二手房市场,有人喊着房价还要下跌,让二手房业主降价销售,然后渔翁得利。有时候中介也劝说:“房价还要下跌,别抱着那么高的价格”,他们就是为了多卖房,让出售者降价销售。很多想买楼的年轻人,如果听信房价下跌的谣言,就不敢买楼。
三,即使下跌,也达不到预期
有人喊着房价会下跌,但是,不会卖掉自己的房子去抄底。他们知道,即使房价出下跌也有限,除去中介费、各种税收等很不合算,也不会抄到理想的房子。所以,当前房价已经没有大跌的空间,一旦回暖,好房源就会锁定,达不到理想的预期。

当前楼市处于进退两难境地,一边是当地政府出台购房利好政策,建设好房子;另一方面是购房者在观望,希望继续探底。所以,有时很难把握。犹豫不决!
01,恐慌性抛房的时候已经过去,多套房的家庭已经出售,楼市供需发生变化。房价接近底部,如果当前卖楼,购房者也会把价格压低,就会得不偿失。加上其他费用,也是不少的开支,买楼难,卖楼也难。
02,经过当前楼市调整,购房者心态平稳,不会追涨杀跌。所以,按照当前挂牌价出售,购房者不会轻易购买。况且,现房、准现房房源充足,周围配套也成熟,没有烂尾风险,现在卖了楼,未必以后能抄到低价的好房子。

03,有人为了流量制造房价大跌的消息,自己也未必相信。所以,你让他卖掉手里的房子去抄底是不可能的。但是,对房产知识缺乏的购房者就会因此上当。所以,不要看他怎么说,要看他怎么做。手里只有一套房子的人,不会冒这个风险的!
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